Vzor dohodli o zaplatení za užívanie pozemku spätne, pri žiadosti o odkúpenie pozemku štátu, na ktorom je stavba fyzickej osoby a priľahlého pozemku                                                                    Príloha č.18

Dohoda o zaplatení úhrady
za užívanie pozemku č.......
uzatvorená podľa § 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov

Účastníci dohody:
Veriteľ:           Slovenská republika 
(správca)          Centrum pre deti a rodiny ...........
                         adresa......................
                          IČO: .................
                          v zastúpení: ......................................
                          Bankové spojenie: Štátna pokladnice
                          IBAN: .........................
                          Štátna rozpočtová organizácia v zriaďovateľskej pôsobnosti Ústredia práce,  sociálnych vecí a rodiny, zriadená Zriaďovacou listinou č................. zo dňa ...............  v znení jej neskorších dodatkov
                          (ďalej len „veriteľ/správca“)

a
Dlžník:             meno a priezvisko......................
(užívateľ)           rod........, stav...............
                            nar..................., r.č.:.................
		   č.OP:...................
	               bytom: .................................
                              a		      
                           manželka***
	      meno a priezvisko, rod. ................
                            nar............., r.č.:....................
		    bytom .....................
		    č.OP:..................
Vlastník stavby na pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky, zapísanom v KN na LV č. ..........k. ú. ..........., vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu v .............................
(ďalej len „dlžník/užívateľ“

(veriteľ a dlžník spolu aj ako “účastníci dohody“)

uzatvárajú túto Dohodu o zaplatení úhrady za užívanie pozemku, podľa § 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Dohoda“), ktorej predmetom je úprava sporných práv a povinností jej účastníkov v súvislosti s úhradou za predchádzajúce obdobie užívania do dňa právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

*** Ak sa kupuje pozemok do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, uvádza sa manžel/manželka 

Článok I
Predmet dohody

1.	Predmetom tejto dohody je zaplatenie úhrady za užívanie pozemkov, uvedených v bode 2 tohto článku Dohody, za obdobie troch rokov spätne a za obdobie od nadobudnutia účinnosti tejto dohody do dňa právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

2.	Slovenská republika je vlastníkom a Detský domov ..............je správcom nehnuteľného majetku štátu, nachádzajúceho sa v katastrálnom území  ..........,  obec ..........., okres .............., zapísaný v KN na LV č. ........... vedenom na katastrálnom odbore  Okresného úradu v ....................., v podiele ................., a to:  
       pozemky parcely registra „C“ evidované v KN:
                       parcela  č..............  zastavané plochy a nádvoria o výmere ........ m2
                      parcela  č............  zastavané plochy a nádvoria o výmere ........... m2
                      parcela  č..............  zastavané plochy a nádvoria o výmere ....... m2
                                                            
3.	Na pozemku parcela č. ...........zastavané plochy a nádvoria o výmere ....m2, je postavená stavba so súpisným č. ........, zapísaná na LV č. ........... vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu v ..............., vo vlastníctve dlžníka/užívateľa, ktorý stavbu užíva ako rodinný dom.
       Parcela  č. ............  zastavané plochy a nádvoria o výmere ..........m2 a parcela  č................ zastavané plochy a nádvoria o výmere ... m2, tvoria priľahlú plochu k parcele č. .........., pričom svojim umiestnením a využitím tvoria neoddeliteľný celok so stavbou dlžníka/užívateľa.

4.	Dlžník/užívateľ podpisom tejto Dohody uznáva, že v predchádzajúcom období užíval predmetné pozemky špecifikované v bode 2 tohto článku dohody, spolu o výmere ........ m2, bez zmluvného vzťahu a bez platenia úhrady za užívanie týchto pozemkov.

Článok II
Spôsob úhrady

1.	Vzhľadom na skutočnosti uvedené v článku I tejto dohody, dlžník /užívateľ uznáva svoj dlh, čo do dôvodu a výšky a zaväzuje sa, že zaplatí veriteľovi za neoprávnené užívanie pozemkov uvedených v článku I bod 2 tejto dohody, úhradu na účet Detského domova ..........., vedený v Štátnej pokladnice, IBAN:............................             nasledovne:

a)	za obdobie troch rokov spätne odo dňa uzatvorenia tejto dohody v sume ............. €/m2/rok, t.j. za všetky pozemky špecifikované v bode 2 tejto dohody, spolu v sume ................. €,  (t.j. za rok---výpočet, za 3 roky) do 30 dní od nadobudnutia účinnosti tejto Dohody; 

b)	za obdobie od nadobudnutia účinnosti tejto dohody do dňa právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, na základe kúpnej zmluvy,  sumu v alikvotnej výške (.......... €/m2/rok), do 30 dní odo dňa výzvy veriteľa na úhradu stanovenej sumy. 

2.	Výška úhrady  predstavuje 10% zo všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti, uvedenej v článku I bod 2 tejto dohody, určenej  Znaleckým posudkom č........... zo dňa ...... vypracovaným znalcom .........., .........., v súlade s vyhláškou Ministerstva spravodlivosti SR č- 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov.

3.	V prípade, že bude dlžník/užívateľ s platením úhrad, podľa tejto dohody, v omeškaní, veriteľ/správca je povinný účtovať úroky z omeškania vo výške  určenej právnym predpisom účinným k prvému dňu omeškania.

Článok III
Záverečné ustanovenia

1.	Vzťahy medzi účastníkmi dohody, ktoré nie sú upravené touto dohodou, sa riadia ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ďalšími všeobecne záväznými právnymi predpismi.

2.	Akékoľvek  zmeny  alebo  doplnenia  tejto  dohody  je  možné realizovať výlučne formou    písomných   dodatkov   k   tejto   dohode   po vzájomnom  odsúhlasení oboch  účastníkov dohody.

3.	Táto Dohoda je vyhotovená v štyroch rovnopisoch, z ktorých každá zmluvná strana obdrží   po dva  rovnopisy.

4.	Táto   Dohoda  nadobúda   platnosť   dňom   podpisu  oboch účastníkov  dohody a  
       účinnosť nadobudne dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.  
5.	Účastníci dohody vyhlasujú, že obsah tejto dohody je prejavom ich slobodnej a vážnej vôle, že dohoda nebola uzavretá v tiesni ani za zvlášť nevýhodných podmienok, dohodu si prečítali,  jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu s jej obsahom ju vlastnoručne podpisujú. 

    V ............., dňa                                                           V .................., dňa

      Za veriteľa/správcu:                                                 Za dlžníka/užívateľa:      

...............................................................                 ..............................................................                            
       mena , priezvisko, funkcia                                    meno priezvisko

                                                                     ..........................................................
                                                                         meno priezvisko -manželka