Zmluva na predaj nehnuteľného majetku  štátu za nižšiu než primeranú cenu, podľa § 8e)písm.d) a § 11 ods.3zákona č. 278/19693 Z.z. (obci alebo VÚC) 

-	V z o r  -                                                             Príloha č.3

Kúpna zmluva č..........
nehnuteľného majetku štátu uzatvorená podľa  zákona č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov a § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov

Zmluvné strany:

Predávajúci:        Slovenská republika
		     Centrum pre deti a rodinu.................
                             sídlo: ....................
                             zastúpený:	 .................... riaditeľ 
                             IČO: ..................... 
                             DIČ : ...................... 
                             bankové spojenie : 	Štátna pokladnica 
                             IBAN : 	........................... 
 Štátna rozpočtová organizácia v zriaďovateľskej pôsobnosti Ústredia práce,   sociálnych vecí a rodiny zriadená Zriaďovacou listinou č... zo dňa.... v znení jej neskorších dodatkov.
                             (ďalej len „ predávajúci“) 

a 

Kupujúci:            názov subjektu.............. (obec alebo VÚC)
    sídlo:........
    zastúpený:...............................
    IČO .......................
    bankové spojenie..................
    IBAN..........................
                            (ďalej len „ kupujúci“) 

(predávajúci a kupujúci ďalej aj ako „zmluvné strany“)

uzatvárajú túto kúpnu zmluvu nehnuteľného majetku štátu  podľa § 11 zákona č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov a § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „zmluva“):

Článok I
Predmet zmluvy

1.	Predmetom zmluvy je nehnuteľný majetok vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho, nachádzajúci sa v katastrálnom území .........., obec  ..............., okres ............., zapísaný v KN na LV č. ................,  vedený Okresným úradom v ............., v podiele.....,a to:  
       parcely registra „C“ 
           pozemok parcelné  č..................  zastavané plochy a nádvoria o výmere ........... m2,  
           stavba: budova s.č................... na parc.č........
 Poznámka: predmet zmluvy musí súhlasiť s rozhodnutím o prebytočnosti a údajmi v LV –presná  špecifikácia predmetu zmluvy

2.	Predávajúci ako správca majetku štátu predáva nehnuteľný majetok štátu uvedený v článku I bod 1. tejto zmluvy v súlade s ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov  a s ustanoveniami zákona č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov a kupujúci ho kupuje do svojho vlastníctva v celosti, za dohodnutú kúpnu cenu uvedenú v článku III tejto zmluvy.

3.	Predmetom kúpnej zmluvy je prebytočný nehnuteľný majetok štátu, ktorý neslúži a ani nebude slúžiť predávajúcemu na plnenie úloh v rámci predmetu jeho činnosti alebo v súvislosti s ním a Rozhodnutím č.......................zo dňa ..........vyhlásil tento nehnuteľný majetok za prebytočný.

Článok II
Dohoda o účele prevodu vlastníctva

1.	Zmluvné strany sa dohodli, že kupujúci (obec alebo VÚC alebo nimi zriadená rozpočtová organizácia alebo príspevková organizácia) bude využívať predmet zmluvy opísaný v článku   I bod 1 zmluvy vo svojom mene  na poskytovanie všeobecne prospešných služieb  (alebo výstavbu verejnoprospešných stavieb) v súlade s § 8e písm. d)  zákona č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov pri dodržaní podmienok uvedených v §11 ods.3 citovaného zákona, a to:  .........................uviesť konkrétne služby, ktoré bude budúci vlastník poskytovať vo svojom mene.................

2.	V súlade s § 11 ods.3 citovaného zákona kupujúci je povinný začať  s výkonom poskytovania všeobecne prospešných služieb alebo výstavbou verejnoprospešnej stavby  začať do 2 rokov odo dňa nadobudnutia vlastníckeho práva, čo je kupujúci povinný ihneď oznámiť predávajúcemu a je povinný dodržať dohodnutý účel najmenej počas 5 rokov odo dňa začatia poskytovania všeobecne prospešných služieb alebo odo dňa právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na povolenie užívania stavby, na  určený účel. 

3.	V prípade nedodržania podmienok kupujúci je povinný doplatiť rozdiel medzi kúpnou cenou a primeranou cenou podľa znaleckého posudku v súlade s §11 ods.3 citovaného zákona.

Článok III
Kúpna cena a spôsob platby

1. Predmetné nehnuteľnosti boli ocenené Znaleckým posudkom číslo: ........... zo dňa ..........vypracovaným znalcom   Ing. ..............  na sumu ................ Eur, zaokrúhlene ............. Eur. 

2.	Na základe tejto kúpnej zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu nehnuteľný majetok štátu uvedený v článku I bod 1.  tejto zmluvy,  v súlade s § 8e písm. d)  zákona č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov, za dohodnutú kúpnu cenu, ktorá je nižšia než primeraná cena v súlade s  § 11 ods.3 citovaného zákona, vo výške ................... Eur  (slovom: ......................... eur).

3.	Kupujúci sa  zaväzuje kúpnu cenu  zaplatiť  predávajúcemu  v lehote  najneskôr do 60 dní odo dňa nadobudnutia platnosti tejto zmluvy a to bezhotovostným prevodom na príjmový účet predávajúceho a to:
IBAN  ......................., ktorý je vedený  v Štátnej pokladnici, variabilný  symbol :.................  Za zaplatenie kúpnej ceny sa považuje deň, kedy bude dohodnutá kúpna cena pripísaná na účet predávajúceho.

4.	Ak kupujúci nezaplatí dohodnutú cenu najneskôr v posledný deň dohodnutej doby splatnosti podľa bodu 3 tohto článku zmluvy, predávajúci je povinný, podľa § 11 ods.1 zákona o správe majetku štátu, odstúpiť od zmluvy. O odstúpení od kúpnej zmluvy písomne upovedomí druhú zmluvnú stranu.

Článok  IV
Nadobudnutie vlastníckeho práva

1. Predávajúci touto zmluvou predáva kupujúcemu v celosti nehnuteľnosti uvedené v článku I bod.1  tejto zmluvy a zaväzuje sa po zaplatení kúpnej ceny, previesť na kupujúceho vlastnícke právo k nim. 

2. Návrh na vklad vlastníctva k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností je oprávnený podať len predávajúci, a to ihneď po pripísaní kúpnej ceny na jeho účet.

3.	Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetným nehnuteľnostiam až povolením vkladu  vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam v prospech kupujúceho, do katastra nehnuteľností vedeného Okresným úrad .............

4.	Prevzatím predmetu kúpnej zmluvy nadobudne k nemu kupujúci vlastnícke právo. Týmto okamihom  prejde na neho i nebezpečenstvo náhodnej skazy a náhodného zhoršenia predmetu kúpnej zmluvy.

5.	Fyzické odovzdanie a prevzatie predmetu kúpnej zmluvy sa uskutoční formou odovzdávajúceho a preberajúceho protokolu podpísaného kupujúcim a oprávneným zástupcom predávajúceho.  Technický stav predmetu kúpnej zmluvy zodpovedá dobe používania. 

						Článok V
Záverečné ustanovenia

1. Predávajúci vyhlasuje, že mu nie sú známe také vady predmetu kúpy, na ktoré by bol povinný kupujúceho osobitne upozorniť. 

2. Kupujúci vyhlasuje, že pred uzatvorením tejto zmluvy sa oboznámil so stavom predmetu kúpy a že predmet kúpy prijíma a kupuje bez výhrad, v stave, v akom sa nachádza ku dňu podpisu tejto zmluvy. 

3. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu uzavretia tejto zmluvy na prevádzaných nehnuteľnostiach nie sú žiadne práva tretích osôb, ktoré by obmedzovali kupujúceho v ich držbe a riadnom užívaní. 

4.	Kúpna zmluva nadobúda platnosť dňom udelenia súhlasu Ministerstvom financií Slovenskej republiky a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv. 

5.	Vecnoprávne účinky zmluva nadobudne právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu do  katastra nehnuteľnosti.
6.	Ostatné práva a povinnosti, ktoré nie sú upravené touto zmluvou sa riadia ustanoveniami zákona č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov, zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a súvisiacimi právnymi predpismi.

7.	Kúpna zmluva je vyhotovená v 7 rovnopisoch , z toho  dva rovnopisy  pre predávajúceho,  dva pre kupujúcich, jeden  pre Ministerstvo financií Slovenskej republiky a dva rovnopisy pre potreby katastrálneho konania. 

8.	Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že súhlasia s obsahom tejto zmluvy a nie sú im známe žiadne skutočnosti, ktoré by vylučovali jej podpísanie.
     Zmluvné strany zároveň vyhlasujú, že si zmluvu pred podpísaním prečítali, súhlasia s jej obsahom,  čo potvrdzujú svojimi vlastnoručnými podpismi. 

V ........... dňa.......................					V .......dňa .........................										
Za predávajúceho:						Za kupujúceho:					 
..................................................				          ......................................................
               meno								meno
              funkcia                                                                              funkcia