Príloha č.14
Vzor Zmluvy o krátkodobom nájme  nebytových priestorov                                                                       

   Zmluva o krátkodobom nájme nebytových priestorov č......		
uzatvorená podľa § 659 a nasl. Občianskeho zákonníka a podľa § 13 zákona č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu  v znení neskorších predpisov a zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov 
(ďalej len „zmluva“)
Ak sa prenajíma celá nehnuteľnosť   zákon č. 116/1990 Zb. sa nepoužije „Zmluva o krátkodobom nájme nehnuteľného majetku štátu“

Zmluvné strany
Prenajímateľ:           Slovenská republika
                                   Centrum pre deti a rodiny...............
sídlo: ...............................
zastúpený: ...............................................
IČO:  .
			bankové spojenie:  Štátna pokladnica, účet č.: ............................
                                   IBAN:  
    Štátna rozpočtová organizácia v zriaďovateľskej pôsobnosti  Ústredia práce, sociálnych vecí a rodiny zriadená  Zriaďovacou listinou č..... zo dňa.......v znení neskorších dodatkov
(ďalej len „prenajímateľ“)
a
Nájomca:                  názov nájomcu........
			sídlo : 		........................
zastúpený: 	.........................
IČO :		................................
IBAN: 
Bankové spojenie:.........................
zapísaný v obchodnom registri ............, oddiel: Sro, vložka číslo: ..................
kontaktná osoba ...................., tel..........................
(ďalej len „nájomca“)
(prenajímateľ a nájomca ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“)

					           Článok I								                Predmet krátkodobého nájmu 

1.	Predmetom krátkodobého nájmu sú nebytové priestory  v budove, súpisné číslo .......... , ktorá je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe prenajímateľa a  nachádza  sa na ul.........................v ........., na parcele č. ..........., v katastrálnom území ........., obec ................ okres ..................., zapísaná v KN na LV č. ............. vedený  Okresným úradom .............

2.	Prenajímateľ na základe tejto zmluvy prenecháva nájomcovi na dočasné užívanie nebytové priestory v budove uvedenej v bode 1 tohto článku, a to: kancelárie č.......... o celkovej výmere ...............m2 a materiálno-technické vybavenie miestnosti uvedené v prílohe č.1zmluvy.

3.	Zmluva sa uzatvára v súlade s  ustanoveniami § 13 ods. 5 písm. c) zákona  č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov. Rozhodnutie o dočasnej prebytočnosti sa podľa § 13 ods. 4 písm. c) zákona č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov nevydáva,  ale  predmet zmluvy sa pre prenajímateľa považuje za dočasne prebytočný. 
											
Článok II
Účel a doba nájmu

1.	Účelom krátkodobého nájmu je užívanie predmetu nájmu na napr. rodinnú oslavu nájomcu, školenie, výstavu a pod.... 
Zmluva sa uzatvára na dobu určitú, a to na deň: ........presný dátum...  v čase od.......do.......1)

________________________________
1) najviac na 10 dní v kalendárnom mesiaci s tým istým nájomcom § 13 ods.5 písm c) zákona č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov

						Článok III									         Nájom a podmienky úhrady 

1.	Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca uhradí prenajímateľovi nájom vo výške .........,-- €/deň  ...alebo hodinu v súlade so Všeobecne záväzným nariadením mesta .......... č. ......./2013 (alebo iný relevantný doklad) 2) na účet prenajímateľa na základe faktúry, ktorú prenajímateľ vystaví.
    (Nájom sa počíta na dni, nie na hodiny)
2.	Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca uhradí prenajímateľovi náklady za služby spojené s nájmom (elektrika, voda............) čiastku............€, podľa skutočnej spotreby .........................

3.	V prípade, ak sa nájomca dostane do omeškania so zaplatením nájomného alebo iných peňažných záväzkov, ktoré je povinný zaplatiť prenajímateľovi na základe tejto zmluvy, je nájomca povinný zaplatiť prenajímateľovi úroky z omeškania vo výške určenej právnym predpisom účinným k prvému dňu omeškania.

Podľa potreby doplniť ďalšie body.

     Článok IV
Práva a povinnosti zmluvných strán

1.	Nájomca sa zaväzuje užívať nebytové priestory a jeho zariadenie len v rozsahu a na účel dohodnutý v tejto zmluve.

2.	Nájomca  nie je oprávnený prenechať  prenajaté priestory do užívania tretím osobám.

3.	Nájomca zodpovedá za škodu spôsobenú na prenajatých priestoroch ním,  tretími osobami v plnej výške. V prípade vzniku takýchto škôd, je nájomca povinný uhradiť prenajímateľovi skutočnú škodu. Škoda sa uhrádza v peniazoch, ak však a to poškodený požiada a ak je to možné a účelné, uhrádza sa škoda uvedením do pôvodného stavu.

4.	Nájomca sa zaväzuje udržiavať poriadok a čistotu v priestoroch, ktoré sú predmetom výpožičky.

5.	Prenajímateľ si vyhradzuje právo zmeniť rozsah predmetu zmluvy v prípade, že  prenajatý nebytový priestor bude potrebovať na plnenie úloh v rámci predmetu svojej činnosti alebo v súvislosti s ním.

						Článok V										    Skončenie nájmu

1.	Prenajímateľ  môže odstúpiť od zmluvy ak:						
a) nájomca užíva nebytový priestor v rozpore so zmluvou,
b) dôjde k inému závažnému porušeniu zmluvy.
Zmluva  môže zaniknúť aj vzájomnou dohodou zmluvných strán.

2.	Platnosť zmluvy je možné skončiť  vypovedaním zmluvy, ak prenajímateľovi vznikne potreba užívať predmet výpožičky na plnenie úloh v rámci predmetu svojej činnosti alebo v súvislosti s ním. 

3.	Po skončení krátkodobého nájmu je nájomca povinný vrátiť nebytový priestor v stave v akom ho prevzal.

Článok VI
Osobitné protikorupčné ustanovenia

1. Zmluvné strany sa nesmú dopustiť, nesmú schváliť, ani povoliť žiadne konanie v súvislosti s dojednávaním, uzatváraním alebo plnením zmluvy, ktoré by spôsobilo, že by zmluvné strany alebo osoby ovládané zmluvnými stranami porušili akékoľvek platné protikorupčné všeobecne záväzné právne predpisy. Táto povinnosť sa vzťahuje najmä na neoprávnené plnenia, vrátane urýchľovacích platieb (facilitation payments) verejným činiteľom, zástupcom alebo zamestnancom orgánov verejnej správy alebo blízkym osobám verejných činiteľov, zástupcov alebo zamestnancov orgánov verejnej správy.

2. Zmluvné strany sa zaväzujú, že neponúknu, neposkytnú, ani sa nezaviažu poskytnúť žiadnemu zamestnancovi, zástupcovi alebo tretej strane konajúcej v mene druhej zmluvnej strany a rovnako neprijmú ani sa nezaviažu prijať od žiadneho zamestnanca, zástupcu alebo tretej strany konajúcej v mene druhej zmluvnej strany žiadny dar, ani inú výhodu, či peňažnú alebo inú, v súvislosti s dojednávaním, uzatváraním alebo plnením zmluvy.

3. Zmluvné strany sa zaväzujú bezodkladne informovať druhú zmluvnú stranu, pokiaľ si budú
    vedomé alebo budú mať konkrétne podozrenie na korupciu pri dojednávaní, uzatváraní alebo pri plnení tejto zmluvy.

4. V prípade, že akýkoľvek dar alebo výhoda v súvislosti s dojednávaním, uzatváraním alebo
     plnením zmluvy je poskytnutý zmluvnej strane alebo zástupcovi zmluvnej strany v rozpore s týmto článkom zmluvy, môže zmluvná strana od zmluvy odstúpiť.

Článok VII
Záverečné ustanovenia

1.	Ostatné práva a povinnosti, ktoré nie sú upravené touto zmluvou sa riadia zákonom č. 40/1964 Zb. Občianskym zákonníkom v znení neskorších predpisov a zákonom č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov.

2.	Zmeny a dodatky tejto zmluvy je možné robiť len formou písomných a očíslovaných dodatkov, podpísaných oboma zmluvnými stranami.

3.	Nájomca je  povinný dodržiavať a rešpektovať všetky interné predpisy a pokyny prenajímateľa vzťahujúce sa na predmet krátkodobého nájmu, ako aj iné všeobecne záväzné predpisy  Slovenskej republiky,  najmä predpisy upravujúce bezpečnosť a ochranu zdravia pri práci a požiarne predpisy. Nájomca prehlasuje, že sa s uvedenými predpismi oboznámil.

4.	Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu zástupcov oboch zmluvných strán a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády Slovenskej   republiky.  

5.	Zmluva je vyhotovená v troch rovnopisoch, z ktorých dva dostane prenajímateľ a jeden nájomca. 

6.	Zmluvné strany vyhlasujú, že si zmluvu riadne prečítali, jej obsahu porozumeli, zmluva nebola uzatvorená v tiesni ani za zvlášť nevýhodných podmienok, a na znak súhlasu  s ňou ju vlastnoručne podpisujú.

V .............,  dňa ..................				                V ............  dňa .........................

Za prenajímateľa:	                                                                       Za nájomcu	:			

	
........................................... 				                  ............................................... 
  meno funkcia                       				                      	                   meno, funkcia		

____________________________________________
				       
2) Bez rozhodnutia o dočasnej prebytočnosti, bez ponuky, ale správca  je povinný dohodnúť trhové nájomné ak  ide o krátkodobý nájom § 13 ods.5 písm.c) zákona.
  Správca môže dohodnúť nižšie než trhové nájomné  ak nájomcom je nezisková organizácia alebo iná právnická osoba, ktorá nie je podnikateľom a bude tento majetok využívať na účely vzdelávacie, kultúrne a osvetové ( § 13 ods.6 písm. c) zákona).