Príloha č.18
Vzor Dohody o zaplatení za užívanie pozemku spätne, pri žiadosti o odkúpenie pozemku štátu, na ktorom je stavba fyzickej osoby a priľahlého pozemku                                                                    

Dohoda o zaplatení úhrady
za užívanie pozemku č.......
uzatvorená podľa § 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
(ďalej len „Dohoda“)

Účastníci dohody:
Veriteľ:           Slovenská republika 
(správca)          Centrum pre deti a rodiny ...........
                         adresa......................
                          IČO: .................
                          v zastúpení: ......................................
                          Bankové spojenie: Štátna pokladnice
                          IBAN: .........................
                          Štátna rozpočtová organizácia v zriaďovateľskej pôsobnosti Ústredia práce,  sociálnych vecí a rodiny, zriadená Zriaďovacou listinou č................. zo dňa ...............  v znení jej neskorších dodatkov
                          (ďalej len „veriteľ/správca“)
a
Dlžník:             meno a priezvisko......................
(užívateľ)           rod........, stav...............
                            nar..................., r.č.:.................
		   č.OP:...................
	               bytom: .................................
                              a		      
                           manželka***
	      meno a priezvisko, rod. ................
                            nar............., r.č.:....................
		    bytom .....................
		    č.OP:..................
Vlastník stavby na pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky, zapísanom v KN na LV č. ..........k. ú. ..........., vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu v .............................
(ďalej len „dlžník/užívateľ“)

(veriteľ a dlžník spolu aj ako “účastníci dohody“)

uzatvárajú túto Dohodu o zaplatení úhrady za užívanie pozemku, podľa § 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len „Dohoda“), ktorej predmetom je úprava sporných práv a povinností jej účastníkov v súvislosti s úhradou za predchádzajúce obdobie užívania do dňa právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

*** Ak sa kupuje pozemok do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, uvádza sa manžel/manželka 
Článok I
Predmet dohody

1.	Predmetom Dohody je zaplatenie úhrady za užívanie pozemkov, uvedených v bode 2 tohto článku Dohody, za obdobie troch rokov spätne a za obdobie od nadobudnutia účinnosti tejto dohody do dňa právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

2.	Slovenská republika je vlastníkom a CDR ..............je správcom nehnuteľného majetku štátu, nachádzajúceho sa v katastrálnom území  ..........,  obec ..........., okres .............., zapísaný v KN na LV č. ........... vedenom na katastrálnom odbore  Okresného úradu v ....................., v podiele ................., a to:  
       pozemky parcely registra „C“ evidované v KN:
                       parcela  č..............  zastavané plochy a nádvoria o výmere ........ m2
                      parcela  č............  zastavané plochy a nádvoria o výmere ........... m2
                      parcela  č..............  zastavané plochy a nádvoria o výmere ....... m2
                                                            
3.	Na pozemku parcela č. ...........zastavané plochy a nádvoria o výmere ....m2, je postavená stavba so súpisným č. ........, zapísaná na LV č. ........... vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu v ..............., vo vlastníctve dlžníka/užívateľa, ktorý stavbu užíva ako rodinný dom.
       Parcela  č. ............  zastavané plochy a nádvoria o výmere ..........m2 a parcela  č................ zastavané plochy a nádvoria o výmere ... m2, tvoria priľahlú plochu k parcele č. .........., pričom svojim umiestnením a využitím tvoria neoddeliteľný celok so stavbou dlžníka/užívateľa.

4.	Dlžník/užívateľ podpisom tejto Dohody uznáva, že v predchádzajúcom období užíval predmetné pozemky špecifikované v bode 2 tohto článku dohody, spolu o výmere ........ m2, bez zmluvného vzťahu a bez platenia úhrady za užívanie týchto pozemkov.

Článok II
Spôsob úhrady

1.	Vzhľadom na skutočnosti uvedené v článku I tejto dohody, dlžník /užívateľ uznáva svoj dlh, čo do dôvodu a výšky a zaväzuje sa, že zaplatí veriteľovi za neoprávnené užívanie pozemkov uvedených v článku I bod 2 tejto dohody, úhradu na účet Detského domova ..........., vedený v Štátnej pokladnice, IBAN:............................             nasledovne:

a)	za obdobie troch rokov spätne odo dňa uzatvorenia tejto dohody v sume ............. €/m2/rok, t.j. za všetky pozemky špecifikované v bode 2 tejto dohody, spolu v sume ................. €,  (t.j. za rok---výpočet, za 3 roky) do 30 dní od nadobudnutia účinnosti tejto Dohody; 

b)	za obdobie od nadobudnutia účinnosti tejto Dohody do dňa právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, na základe kúpnej zmluvy,  sumu v alikvotnej výške (.......... €/m2/rok), do 30 dní odo dňa výzvy veriteľa na úhradu stanovenej sumy. 

2.	Výška úhrady  predstavuje 10% zo všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti, uvedenej v článku I bod 2 tejto dohody, určenej  Znaleckým posudkom č........... zo dňa ...... vypracovaným znalcom .........., .........., v súlade s vyhláškou Ministerstva spravodlivosti SR č- 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov.

3.	V prípade, že bude dlžník/užívateľ s platením úhrad, podľa tejto dohody, v omeškaní, veriteľ/správca je povinný účtovať úroky z omeškania vo výške  určenej právnym predpisom účinným k prvému dňu omeškania.

Článok III
Osobitné protikorupčné ustanovenia

1.  Účastníci dohody sa nesmú dopustiť, nesmú schváliť, ani povoliť žiadne konanie v súvislosti s dojednávaním, uzatváraním alebo plnením Dohody, ktoré by spôsobilo, že by účastníci dohody alebo osoby ovládané účastníkmi dohody porušili akékoľvek platné protikorupčné všeobecne záväzné právne predpisy. Táto povinnosť sa vzťahuje najmä na neoprávnené plnenia, vrátane urýchľovacích platieb (facilitation payments) verejným činiteľom, zástupcom alebo zamestnancom orgánov verejnej správy alebo blízkym osobám verejných činiteľov, zástupcov alebo zamestnancov orgánov verejnej správy.

2.  Účastníci dohody sa zaväzujú, že neponúknu, neposkytnú, ani sa nezaviažu poskytnúť žiadnemu zamestnancovi, zástupcovi alebo tretej strane konajúcej v mene druhého účastníka dohody a rovnako neprijmú ani sa nezaviažu prijať od žiadneho zamestnanca, zástupcu alebo tretej strany konajúcej v mene druhého účastníka dohody žiadny dar, ani inú výhodu, či peňažnú alebo inú, v súvislosti s dojednávaním, uzatváraním alebo plnením Dohody.

3.  Účastníci dohody sa zaväzujú bezodkladne informovať druhú stranu, pokiaľ si budú vedomé alebo budú mať konkrétne podozrenie na korupciu pri dojednávaní, uzatváraní alebo  pri plnení tejto Dohody.

4.  V prípade, že akýkoľvek dar alebo výhoda v súvislosti s dojednávaním, uzatváraním alebo
     plnením Dohody je poskytnutý účastníkovi dohody alebo zástupcovi účastníka dohody v rozpore s týmto článkom Dohody, môže účastník dohody  od Dohody odstúpiť.

Článok IV
Záverečné ustanovenia

1.	Vzťahy medzi účastníkmi dohody, ktoré nie sú upravené touto dohodou, sa riadia ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a ďalšími všeobecne záväznými právnymi predpismi.

2.	Akékoľvek  zmeny  alebo  doplnenia  tejto  dohody  je  možné realizovať výlučne formou    písomných   dodatkov   k   tejto   dohode   po vzájomnom  odsúhlasení oboch  účastníkov dohody.

3.	Táto Dohoda je vyhotovená v štyroch rovnopisoch, z ktorých každá zmluvná strana obdrží   po dva  rovnopisy.

4.	Táto   Dohoda  nadobúda   platnosť   dňom   podpisu  oboch účastníkov  dohody a  
       účinnosť nadobudne dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády Slovenskej republiky.  
5.	Účastníci dohody vyhlasujú, že obsah tejto dohody je prejavom ich slobodnej a vážnej vôle, že Dohoda nebola uzavretá v tiesni ani za zvlášť nevýhodných podmienok, Dohodu si prečítali,  jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu s jej obsahom ju vlastnoručne podpisujú. 

    V ............., dňa                                                           V .................., dňa

      Za veriteľa/správcu:                                                 Za dlžníka/užívateľa:      

...............................................................                 ..............................................................                            
       mena , priezvisko, funkcia                                    meno priezvisko

                                                                     ..........................................................
                                                                         meno priezvisko -manželka