Občan
Evidencia na úrade (ako, kde a kedy sa zaevidovať), aké informácie poskytuje úrad uchádzačovi o zamestnanie.
Vaše otázky k poskytovaniu príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie je možné prekonzultovať telefonicky na úradoch práce, sociálnych vecí a rodiny na telefónnych linkách, [ PDF] ktoré boli zriadené za týmto účelom alebo písomne na e-mailovej adrese: uverovapomoc@upsvr.gov.sk. Predtým, ako budete Vaše otázky k príspevku konzultovať telefonicky alebo e-mailom, prosíme pozrite sa, či na Vašu otázku už nebolo odpovedané v často kladených otázkach k poskytovaniu príspevku na zvýšenú splátku úveru [ PDF]. |
V súvislosti s nárastom úrokových sadzieb pri úveroch na bývanie sa zvyšuje finančné zaťaženie najmä nízkopríjmových domácností, čím môže dôjsť k vážnemu ohrozeniu platobnej schopnosti obyvateľov splácať úvery na bývanie dôsledkom nárastu ich úrokovej sadzby.
Z uvedeného dôvodu bol zavedený príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie, ako nová štátna sociálna dávka. Právne vzťahy pri poskytovaní pomoci pri splácaní úveru na bývanie formou príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie (ďalej len „príspevok“) upravuje zákon č. 526/2023 Z. z. o pomoci pri splácaní úveru na bývanie a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
Oprávneným žiadateľom je fyzická osoba (ďalej aj „oprávnená osoba“), ktorá:
Oprávneným žiadateľom môže byť dlžník alebo spoludlžník uvedený na zmluve o úvere na bývanie. Ak je viac oprávnených osôb (dlžník a spoludlžník), ktoré spĺňanú podmienky nároku na príspevok, nárok na príspevok vzniká len jednej z nich.
Upozorňujeme žiadateľov, že žiadosť je možné podať len v prípade splnenia podmienky, že mesačná splátka úveru sa zvýšila z dôvodu zvýšenia úrokovej sadzby úveru na bývanie. To znamená, že ak sa splátka úveru zvýšila z dôvodu zvýšenia úrokovej sadzby v priebehu roka 2023, žiadosť o príspevok je možné podať už od mesiaca január 2024. Ak dôjde k zvýšeniu mesačnej splátky úveru, z dôvodu zvýšenia úrokovej sadzby v roku 2024, žiadosť je možné podať až od kalendárneho mesiaca, v ktorom je splatná prvá zvýšená splátka úveru na bývanie. |
Žiadateľ musí splniť nasledovné podmienky nároku na príspevok:
A) Príjem na účely posúdenia nároku na príspevok
Pri posudzovaní nároku na príspevok sa započítavajú zdaniteľné (hrubé) príjmy oprávnených osôb (dlžníka a spoludlžníka).
Podľa § 4 ods. 2 zákona č. 526/2023 Z. z. o pomoci pri splácaní úveru na bývanie a o zmene a doplnení niektorých zákonov na účely posúdenia nároku na príspevok sa zohľadňuje zdaniteľný príjem, ktorý je súčasťou základu dane (čiastkového základu dane) podľa osobitného predpisu [s odkazom na § 5, 6 a 8 zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dani z príjmov“)] a osobitného základu dane z príjmov podľa osobitného predpisu (s odkazom na § 7 a 51e zákona o dani z príjmov). Tieto príjmy uvádza fyzická osoba do daňového priznania.
V prípade, že potrebujete zistiť, či váš príjem spĺňa vyššie uvedené podmienky (teda či sa jedná o zdaniteľný príjem, ktorý uvádzate alebo budete uvádzať v daňovom priznaní), kontaktujte Centrum podpory pre dane Finančnej správy 048/4317 222 voľba č. 3 klapka daň z príjmov fyzické osoby. |
Príspevok na zvýšenú splátku úveru je možné poskytnúť, ak priemerný príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka je najviac vo výške 1,6-násobku priemernej nominálnej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve SR zverejnenej Štatistickým úradom SR za kalendárny rok, za ktorý sa posudzuje príjem. Na účely vzniku nároku na príspevok sa posudzuje príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť, t.j. pre žiadosti podané v roku 2024 je to kalendárny rok 2022. Priemerná nominálna mesačná mzda zamestnanca v hospodárstve SR za rok 2022 zverejnená Štatistickým úradom SR dosiahla hodnotu 1 304 eur, pričom 1,6-násobok tejto mzdy predstavuje 2 086,40 eur.
Príjem na účely posúdenia nároku na príspevok je:
Poznámka: informáciu o príjme žiadateľa poskytne úradu Finančné riaditeľstvo SR.
Poznámka: informáciu o príjme predloží žiadateľ.
Nárok na poskytovanie príspevku sa prehodnocuje vo vzťahu k príjmu žiadateľa v januári kalendárneho roka a platí do konca kalendárneho roka, v ktorom sa prehodnotil.
Príklad výpočtu príjmu:
Príjem dlžníka za rok 2022 - 50.000,- Eur
Príjem spoludlžníka za rok 2022 - 30.000,- Eur
Spolu za rok 2022 - 80.000,- Eur
Priemerný mesačný príjem dlžníka a spoludlžníka za rok 2022 - 80.000 : 12 (mesiacov) : 2 (počet osôb na zmluve) = 3.333,- Eur
Ak je priemerný mesačný príjem dlžníka a spoludlžníka za rok 2022 vyšší ako 2 086,40 eur, pre vznik nároku na príspevok sa ďalej posúdi priemerný mesačný príjem za 6 kalendárnych mesiacov predchádzajúcich kalendárnemu mesiacu, v ktorom bola podaná žiadosť.
B) Zmluva o úvere
Oprávnený žiadateľ má zmluvu o úvere na bývanie uzatvorenú pred 1. januárom 2024, pričom podľa § 1 ods. 6 zákona č. 90/2016 Z. z. o úveroch na bývanie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 508/2023 Z. z. sa za úver na bývanie považuje úver, ktorý poskytuje banka, zahraničná banka alebo pobočka zahraničnej banky okrem stavebnej sporiteľne na tieto účely: (1) nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti určenej na bývanie alebo jej časti, (2) výstavba alebo (3) rekonštrukcia tuzemskej nehnuteľnosti určenej na bývanie. Na poskytnutie príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie aspoň jeden z týchto účelov musí byť spomenutý v zmluve o úvere na bývanie a zároveň musí byť splnená podmienka, že sa zvýšila splátka úveru.
Úver na bývanie bol poskytnutý na tuzemskú nehnuteľnosť určenú na bývanie, slúžiacu výlučne k vlastnému trvalému bývaniu:
Uvedenú skutočnosť žiadateľ v žiadosti o príspevok potvrdzuje čestným vyhlásením.
Nárok na príspevok vzniká iba na jednu zmluvu o úvere na bývanie a na jednu tuzemskú nehnuteľnosť určenú na bývanie (za tú istú zmluvu o úvere na bývanie sa považuje aj zmena tejto zmluvy).
C) Úhrada mesačnej splátky
Oprávnenej osobe vzniká nárok na príspevok len v prípade, ak uhradila mesačnú splátku v plnej výške, lehote a spôsobom dohodnutým v zmluve o úvere na bývanie, pričom sa prihliada na omeškanie úhrady mesačnej splátky najviac do konca kalendárneho mesiaca, ktorý nasleduje po mesiaci, v ktorom nastala splatnosť mesačnej splátky.
Výška príspevku je 75 % z kladného rozdielu medzi uhradenou mesačnou splátkou za príslušný mesiac a referenčnou splátkou, najviac v sume 150 eur mesačne. Napr.:
Poznámka: informácie o úvere (napr. výšku referenčnej splátky, výšku mesačnej splátky, úhrada mesačnej splátky) úradu poskytne banka.
Úrad vypláca príspevok mesačne pozadu, najneskôr do konca kalendárneho mesiaca nasledujúceho po kalendárnom mesiaci, v ktorom oprávnená osoba splnila podmienky nároku na príspevok.
Úrad poukazuje príspevok oprávnenej osobe na účet v banke alebo v pobočke zahraničnej banky v SR, ktorý oprávnená osoba uviedla v žiadosti.
Ak zákon o štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok ustanoví výšku príspevku 0 %, výplata príspevku sa v tomto rozpočtovom roku zastaví.
Nárok na príspevok sa uplatňuje podaním písomnej žiadosti oprávnenej osoby. Žiadateľ predkladá vyplnenú a podpísanú žiadosť úradu, v ktorého územnom obvode má trvalý pobyt. Žiadosť je možné podať osobne alebo poštou na adresu úradu podľa miesta pobytu žiadateľa, kontakty na úrady nájde tu: Kontakty a úradné hodiny úradov práce, sociálnych vecí a rodiny > ÚPSVaR (gov.sk)
Žiadosť je možné podať aj elektronickými prostriedkami so zaručeným kvalifikovaným elektronickým podpisom (cez portál slovensko.sk - link na podanie elektronickej žiadosti: https://www.slovensko.sk/sk/detail-sluzby?externalCode=ks_364430).
Žiadosť o poskytnutie príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie [ DOCX]
Žiadosť o poskytnutie príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie [ PDF]
Príloha k žiadosti - informácia k poskytnutiu príspevku [ PDF]
Žiadosť o príspevok obsahuje:
Povinnou prílohou žiadosti o príspevok je kópia zmluvy o úvere na bývanie.
V žiadosti je oprávnená osoba povinná uviesť svoje kompletné identifikačné údaje žiadateľa, ako aj spoludlžníka. Upozorňujeme žiadateľov, aby uvádzali presné identifikačné údaje, nakoľko nesprávne údaje môžu skomplikovať posudzovanie žiadosti.
Na výzvu úradu oprávnená osoba doplní ďalšie nevyhnutné údaje potrebné na konanie o nároku na príspevok.
Súčasťou žiadosti je aj čestné vyhlásenie oprávnenej osoby. V prípade preukázania nepravdivosti údajov uvedených v žiadosti je úrad povinný požadovať vrátenie poskytnutého príspevku podľa zákona č. 526/2023 Z. z. o pomoci pri splácaní úveru na bývanie a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
Skutočnosti, ktoré žiadateľ čestne vyhlásil, sú overované úradom z dostupných informačných systémov.
Oprávnená osoba je povinná:
V prípade, ak oprávnená osoba neoznámi úradu zmenu skutočností a príspevok bude vyplatený neoprávnene alebo vo vyššej sume, úrad je povinný požadovať vrátenie poskytnutého príspevku. Oprávnená osoba je povinná vrátiť príspevok vyplatený neprávom alebo vyplatený vo vyššej sume ako patril.
Nárok na vrátenie neprávom poskytnutého príspevku zaniká uplynutím jedného roka odo dňa, keď úrad túto skutočnosť zistil, najneskôr uplynutím troch rokov od posledného dňa kalendárneho mesiaca, za ktorý sa príspevok poskytol.